Добавлено: 2005-09-06 02:25:16 Заголовок: F1 Mortgage - mission impossible?
forum

Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
может кто знает, есть ли возможность получить моргич студенту F1, если есть кредитная история и downpayment, но нет права на работу?
(есть подтверждение регулярных переводов из России.)

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-06 02:25:16   Заголовок: F1 Mortgage - mission impossible?
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
может кто знает, есть ли возможность получить моргич студенту F1, если есть кредитная история и downpayment, но нет права на работу?
(есть подтверждение регулярных переводов из России.)

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-06 03:55:37
IC_
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 2647 (просмотреть)
Да, можно и без кредитной истории и без визы,
20% даунпеймента, и тебе даст любой банк кредит.
Это говорю как сертифицированный спец.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-06 06:29:26
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
занимаешься этой темой? ICQ 38610132

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-06 08:32:57
IC_
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 2647 (просмотреть)
Имею лицензию во флориде.
Что нужно давай на форуме...

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-06 20:08:50
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
интересует преконстракшен недорогой. сбрось ссылку, если знаешь, где лучше смотреть

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-06 20:26:31
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
во Флориде, разумеется- цены растут как на дрожжах. Хорошо, если у вас с этим просто.
В моем штате говорят: "Aх, вы студент... ну извините."

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-07 03:14:46
IC_
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 2647 (просмотреть)
Хм... ссылку не скинешь, потому что вся(98%) недвижимать стоит в MLS, это типа своей сети, что бы имень доступ в MLS тебе нужно имень Лицензию и платить за это.
Если и ищешь во флориде, зайди в любую Real Estate компанию (рекомендую Keyes) и спроси у агента в конкретном месте где хочешь купить.... Цены зависят даже от стороны дома, не говоря уже от месности.....

"Aх, вы студент... ну извините."
Все это огромный булшит, недвижимость можно продавать(по закону штата флорида) даже иностранцу, и это уже не агента дело где и как тебя будут финансировать, на это есть процессоры(Типы которые процесят твой апликейшен).
Скорее всего они не хотят с тобой возится, потому что думают что тебе откажут в кредите, и они просто потратят время, не получив не копейки.
Но это не легально во Флориде, и если услышешь такое в своем штате,
Скажи этом удоту, что ты:
1. Возммешь номер его лицензии.
2. Сначало будешь говорить с его брокером, скорее всего это ничего не даст...
3. Потом позвонишь в FREC(florida - в твоем штате должет быть свой ) это все находится под DRE - Devision of Real Estate, включено во DBPR Department of Bussiness and Professional Regulation.

Его лицензию за это должны суспенднуть, а потом если мне не изменяет память - это мисдоминиар второй степени, вообщем ему так глаз на жопу натянут, что он за тобой еще долго бегать будет =)))

В основном я знаю только за флориду, работаю тут....
Смотри газеты, как правило там печатают дилы. Или попробуй на yahoo зайти на Real Estate, они работают с Predentual - хорошая компания.
Будут вопросы, с удовольствием отвечу,
Удачи.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-07 04:19:30
BauS
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 1317 (просмотреть)
Отвечая на вопрос темы скажу однозначно- без проблем( with downpayment). Достаточно и 10%(МА).Хотя меня во многих местах спрашивают W2 за последние пару лет. Покупаю двушку.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-07 05:29:32
IC_
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 2647 (просмотреть)
Кстати, если собрались покупать - то делайте это сейчас, потому что Federal Reserve - увиличивает квоты, а это значит что денег для моргиджа становится меньше, и APR увеличивается...

Для флориды, гарантия получения была(мес назад) 20% Down, сейчас уже нет нужно плказать income + 20% more на аккаунте.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-16 22:43:08
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
Bud ostorozhen. Esli beresh mortage - to za nego nado platit i v srok. Obychno hotya by 2 propushennih paymenta privodiat k kofiskatsii doma.

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-16 22:51:21
IC_
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 2647 (просмотреть)
Johnny
Смотря в каком штате, во Флориде - ЭТО БРЕД!!!

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-17 16:41:37
BauS
Зарегистрирован: 01.01.1970

Сообщений: 1317 (просмотреть)
И в МА-тоже бред. Все нормальные люди страхуют выплаты. Так что если даже ты потеряешь работу и не сможешь платить,то страховая компания будет за тебя год выплаты делать(не бесплатно конечно,а за процент)

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-18 06:01:47
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
Mda... Sorry. Eto ya vse na svoem Ohio zaklinilsya. :?

Ответить | Цитировать
Добавлено: 2005-09-23 05:39:47
forum
Зарегистрирован: 04.02.2014

Сообщений: 16974 (просмотреть)
IC_ писал(а):
Хм... ссылку не скинешь, потому что вся(98%) недвижимать стоит в MLS, это типа своей сети, что бы имень доступ в MLS тебе нужно имень Лицензию и платить за это.
Если и ищешь во флориде, зайди в любую Real Estate компанию (рекомендую Keyes) и спроси у агента в конкретном месте где хочешь купить.... Цены зависят даже от стороны дома, не говоря уже от месности.....

"Aх, вы студент... ну извините."
Все это огромный булшит, недвижимость можно продавать(по закону штата флорида) даже иностранцу, и это уже не агента дело где и как тебя будут финансировать, на это есть процессоры(Типы которые процесят твой апликейшен).
Скорее всего они не хотят с тобой возится, потому что думают что тебе откажут в кредите, и они просто потратят время, не получив не копейки.
Но это не легально во Флориде, и если услышешь такое в своем штате,
Скажи этом удоту, что ты:
1. Возммешь номер его лицензии.
2. Сначало будешь говорить с его брокером, скорее всего это ничего не даст...
3. Потом позвонишь в FREC(florida - в твоем штате должет быть свой ) это все находится под DRE - Devision of Real Estate, включено во DBPR Department of Bussiness and Professional Regulation.

Его лицензию за это должны суспенднуть, а потом если мне не изменяет память - это мисдоминиар второй степени, вообщем ему так глаз на жопу натянут, что он за тобой еще долго бегать будет =)))

В основном я знаю только за флориду, работаю тут....
Смотри газеты, как правило там печатают дилы. Или попробуй на yahoo зайти на Real Estate, они работают с Predentual - хорошая компания.
Будут вопросы, с удовольствием отвечу,
Удачи.


Ответить | Цитировать